济宁房贷利率：公积金贷款利率。首套房：5年以下（含5年）利率为6% ，5年以上利率为1%；二套房：5年以下（含5年）利率为025%
，5年以上利率为575% 。商业性房贷利率
。首套房利率下限：5年以下为25%，5年以上为4%；二套房利率下限：5年以下为65% ，5年以上为4%。

济宁首套房贷利率最低已降至95%
，自10月5日起执行，此次调整与央行、银保监会阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限的政策直接相关 。

年以上期限：利率为87%
。这是使用公积金贷款购买住房 ，且贷款期限超过5年的借款人需要支付的年利率。1-5年（含5年）期限：利率为33% 。这是使用公积金贷款购买住房，且贷款期限在1年至5年（含5年）之间的借款人需要支付的年利率。

022年8月
，5年期及以上LPR降至3%，首套住房房贷利率最低可做到1%；9月29日 ，央行 、银保监会决定阶段性调整差别化住房信贷政策
，允许符合条件的城市自主决定在2022年底前调整利率下限
。

济宁建设银行房贷利率在10%到20%之间。在一年以内，贷款基准利率为35% ，在一到五年
，贷款基准利率为75% 。在五年以上，贷款基准利率为90%
。

1
、根据2024年3月20日公布的最新LPR（1年期45%、5年以上95%） ，利率下限如下：首套房：下限为同期LPR减0.2%
，即1年期25%，5年以上75%。二套房：下限为同期LPR加0.2% ，即1年期65%
，5年以上15% 。

2 、024年8月最新LPR数据显示，5年期以上LPR为2% ，LPR每月20日由全国银行间同业拆借中心公布
。实际执行利率的影响因素政策导向方面，各地因城施策
，部分城市首套房可享LPR减点，二套房可能加点。个人资质如信用记录
、收入水平、购房套数等会影响银行最终定价 ，优质客户利率可能更低 。

3 、二套房：5年以下利率775%
，5年以上利率325%
。贷款额度提升：首套房：个人最高80万元，家庭最高160万元；二套房：个人最高65万元 ，家庭最高130万元。首付比例调整：首套房公积金贷款最低首付20%；二套房最低首付35%（差异化区域30%） 。

024年8月房贷利率LPR最新动态如下： LPR报价连续16个月持平根据中国银行公布数据
，2024年8月最新LPR报价为：1年期LPR 85%，5年期LPR 65% ，与前15个月持平
。这一稳定性源于央行8月16日开展的6000亿元中期借贷便利（MLF）操作
，利率维持95%不变，表明政策利率保持稳定 ，LPR报价无调整空间。

024年贵阳市房贷利率调整最新消息如下：商业房贷利率：基于2024年9月20日中国人民银行授权的贷款市场报价利率
，贵阳市首套房贷款利率可低至45% 。其中，1年期LPR为35% ，5年期以上LPR为85%。

自2024年5月18日起，重庆首套个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点
。具体来说
，五年以下（含五年）的贷款利率从6%调整为35%，五年以上的贷款利率从1%调整为85%。同时 ，第二套个人住房公积金贷款利率也进行了相应调整 。

根据中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率（LPR）
，1年期LPR为35%，5年期以上LPR为85%
。石家庄的房贷利率政策为LPR减60个基点 ，因此首套房贷利率调整为25%
，二套房贷利率则为0%。石家庄住房公积金贷款利率2024 从2024年5月18日起，石家庄的个人住房公积金贷款利率进行了调整 。

东莞最新的房贷利率2024 2024年 ，东莞的房贷利率有所调整
。根据中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率（LPR）
，5年期以上LPR为85%。按照东莞银行普遍采用的首套房贷利率计算方式，即LPR减去80个基点（BP） ，首套房贷利率可降至05% 。

根据2024年8月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）：1年期LPR为35%
，5年期以上LPR为85%
。调整后，惠州大部分银行首套房利率普遍为25% ，二套利率普遍05%。惠州住房公积金贷款利率2024年的情况也有所调整 。

1、是的，2025年11月房贷降息已部分落地
，市场预期会进一步下调
。首先，已确认的降息政策如下：一是央行下调政策利率与公积金利率。

2
、025年工行首套房贷款利率分商业房贷和公积金贷款两种情况 ，且受多种因素影响 。商业房贷5年以下（含5年）年利率约35% - 85%；5年以上年利率约85% - 325%。公积金贷款5年以下（含5年）年利率为35%；5年以上年利率为85%
。

3、公积金贷款利率：首套房公积金贷款
，5年以下（含5年）年利率为6%，5年以上年利率同样为6% ，这一利率水平已连续6个月保持不变
，处于历史最低水平。对于二套房公积金贷款，5年以下（含5年）年利率不低于075% ，5年以上年利率也不低于075% 。

4 、025年光大银行房贷利率情况如下：公积金贷款利率
，首套房1 - 5年为6%，5年以上为1%；二套房1 - 5年为025% ，5年以上为575%
。商业性住房贷款利率
，首套房下限为同期LPR - 0.2%，二套房下限为同期LPR + 0.6%。

5
、025年邮储银行抵押贷款利息根据贷款类型和条件有所不同 ，房产抵押贷款中，经营性贷款的年化利率低至7%
，消费性贷款的年化利率低至45% 。房产抵押贷款利率 经营性贷款：年化利率可低至7%
。这一利率适用于以房产作为抵押，用于企业经营或商业活动的贷款。

6、025年四大银行利息情况如下：存款利息 中国工商银行：一年期定期存款利率预计为25% ，三年期为75% 。中国建设银行：一年期定期存款利率预计为30%
，三年期为80%
。中国农业银行：一年期定期存款利率预计为20%，三年期为70%。

个人住房公积金贷款利率下调自2024年5月18日起 ，央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点
，覆盖首套房和二套房 。调整后具体利率为：首套房：5年以下（含5年）利率由6%降至35%；5年以上利率由1%降至85%
。二套房：5年以下（含5年）利率由025%降至775%；5年以上利率由575%降至325%。

央行等部门此次连发通知，主要涉及取消商贷利率下限 、下调公积金贷款利率以及调整商贷最低首付款比例 ，旨在降低购房成本
、刺激合理住房需求
，促进房地产市场平稳健康发展 。具体内容如下：取消全国层面首套和二套住房商贷利率下限中国人民银行宣布，取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。

青岛公积金、商贷利率下调且首付降低 ，具体为公积金首套利率降至85% 、二套降至325%；商贷首套首付不低于15%
、二套不低于25%；同时取消全国层面商贷利率下限
，青岛二套房贷款利率下限降低，但三套房仍不支持贷款
。

月17日央行连发三箭 ，通过下调公积金贷款利率、取消商贷利率下限 、降低首付比例三项政策组合，为楼市注入强心剂
，推动市场活跃度提升，同时购房者需理性评估风险。 以下为具体解读：楼市新政核心内容首付比例历史性下调首套商业贷款首付比例下限降至15% ，二套房降至25%
，均创历史新低 。

南京：自2024年5月16日起，首套住房商业性个人住房贷款利率下限由LPR-30BP调整为LPR-50BP ，即首套房贷利率降至45%
，二套房贷利率为25%
。邮政储蓄银行
、工商银行、中国银行 、建设银行、交通银行
、农业银行等多家银行已接到利率调整通知。

1、024年二套房贷款利率最新消息如下：商业性个人住房贷款2023年8月底，中国人民银行调整二套房商业性个人住房贷款利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点 ，即利率下限=同期LPR+0.2% 。